• PEINTRE PROFESSIONNEL CESU

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UTILISATION DES CESU :MODE D'EMPLOI ET FORMALITES

Le chèque emploi service universel(cesu) a été crée en 2005 pour simplifier les modalités d'embauche et de paiement d'un salarié à domicile vis à vis de l'Urssaf.

Utilisation du Cesu:

L'utilisation du Cesu-Urssaf est possible pour les services et les activités tels, Entretien de votre appartement ou maison,Travaux de bricolage,Cours pour vos enfants,Assistance informatique,Travaux de jardinage,Ménage et Repassage,Etc...
Le particulier peut y recourir lorsqu'il veut embaucher quelqu'un chez lui.

Le recours au Ticket-Cesu permet de faciliter les formalités d'embauche du salarié à domicile en dispensant l'employeur d'une déclaration au préalable,du calcul des cotisations,de l'établissement des bulletins de paie ou déclaration trimestrielle à L'Urssaf.


Contrat de travail

Obligation

En principe, le recours au Cesu ne dispense pas d'établir un contrat de travail écrit entre le particulier et son employé. 
Par exception, la convention collective du particulier employeur prévoit toutefois que l'établissement d'un contrat de travail n'est pas obligatoire lorsque la durée des prestations effectuées par le salarié n'excède pas 8 heures par semaine ou 4 semaines dans l'année. Dans ces cas, le recours au Cesu permet de s'exonérer de cette obligation mais la rédaction d'un contrat reste toutefois conseillée.

Contenu

La convention doit notamment mentionner les conditions de travail, la qualification du salarié ainsi que sa rémunération et ses horaires. Il est également possible de prévoir une période d'essai au sein du contrat mais sa durée ne peut pas dépasser un mois renouvelable une fois. 
L'employeur doit en outre indiquer au salarié la convention collective applicable. Un exemplaire à jour de celle-ci doit également être tenu à sa disposition.

Formulaire

L'Urssaf met à la disposition des particuliers employeurs un exemple de contrat de travail prenant la forme d'un formulaire à remplir. Ce document est accessible directement en ligne sur internet : télécharger le modèle de contrat de travail en Cesu.

Employeurs et Cesu

Tous les particuliers résidant en métropole qui emploient directement un salarié à domicile peuvent utiliser le chèque emploi service universel.

Où se procurer le Cesu ?

Pour se procurer des Cesu, le particulier doit se rendre à sa banque et adhérer au dispositif "Cesu bancaire" géré en association avec l'Urssaf. Une fois son adhésion enregistrée et son compte Cesu créé, les cotisations sociales dues aux différents organismes seront prélevées directement sur son compte bancaire. 
Les particuliers peuvent aussi obtenir des Cesu préfinancés auprès de leurs employeurs, du comité d'entreprise, des collectivités locales ou de certains organismes sociaux. Ils doivent dans ce cas, pour permettre le prélèvement automatique des cotisations sociales dues sur la rémunération du salarié, s'enregistrer auprès de l'Urssaf ou du centre pajemploi pour les gardes d'enfants.

Inscription en ligne

L'inscription au Cesu peut également être faite en ligne via le site cesu.urssaf.fr 
L'employeur peut notamment enregistrer un salarié en ligne et déclarer sa rémunération. 
Un outil en ligne permet d'estimer le coût du salarié.

Déclaration

Au moment de votre adhésion, vous devez choisir entre déclarer votre salarié par internet ou par le volet papier issu d'un carnet Cesu.

Carnet

Le Centre national du chèque emploi-service universel (CNCesu) vous adresse automatiquement votre carnet, comprenant 20 volets sociaux. Le renouvellement de votre carnet a lieu automatiquement dès lors que vous utilisez le 16e volet social.

Chéquier

L'édition du chéquier Cesu est géré par votre banque, et non par le CNcesu. Il vous permettra de payer votre salarié. Si vous avez plusieurs salariés, vous pouvez utiliser le même chéquier pour chacun d'entre-eux.

Fonctionnement du Cesu

Le Cesu fonctionne comme un chèque bancaire :
  • le particulier remet au salarié à domicile un Cesu avec le montant de la rémunération nette et envoie le volet social au Cnesu (l'agence nationale Cesu, chargée de gérer le dispositif) ;
  • le salarié le dépose à sa banque et est crédité de la somme qui lui est due ;
  • les cotisations sociales sont directement prélevées sur le compte du particulier employeur.


Paiement du salaire

L'utilisation du chèque Cesu pré-financé n'est toutefois pas obligatoire pour payer son salarié. L'employeur peut librement choisir de verser le salaire par chèque bancaire classique, par virement ou même par espèces (dans la limite de 1500 euros).

Droits du salarié

Le salarié payé avec un Cesu a des droits, comme n'importe quel salarié. S'il permet à un particulier employeur de rémunérer des activités de services à la personne, le Cesu ne le dispense pas de respecter les règles prévues par le code du travail et la convention collective nationale des salariés du particulier employeur qui lui sont applicables. 
Cette convention collective doit être appliquée par tout employeur occupant, à son domicile privé, un salarié à des tâches de la maison à caractère familial ou ménager.

Congés payés

En matière de congés payés, le salarié bénéficie de cinq semaines de congé pour une année entière de travail, quel que soit l'horaire habituel de travail. Si l'employeur décide d'imposer des congés supplémentaires, à défaut de dispositions spécifiques au contrat de travail, il est tenu de verser au salarié, une indemnité qui ne peut être inférieure au salaire qui serait dû pour une même période travaillée.

Jours fériés

S'agissant des jours fériés, la convention collective prévoit que les jours fériés, autre que le 1er mai, ne sont pas obligatoirement chômés et payés. Leur chômage, s'il est décidé par l'employeur, ne pourra être la cause d'une diminution de la rémunération du salarié que sous certaines conditions.

Salaire minimal

La rémunération des employés de maison doit également respecter les niveaux de salaires prévus par la convention qui sont fonction du type d'emploi et de l'ancienneté.

Impôt à la source

Le Cesu permettra également la prise en charge du prélèvement à la source de l'impôt des salariés du particulier employeur, afin de le collecter et de le reverser au fisc. Cette prise en charge nécessitera toutefois une année supplémentaire afin que le dispositif puisse bien intégrer ces nouvelles formalités : la réforme n'entre donc en vigueur qu'en 2020 et non pas, comme pour les autres salariés, en 2019, cf. particulier employeur et prélèvement à la source.

Prévoyance

Enfin, les employés de ce secteur bénéficient d'un système de prévoyance spécifique en cas d'incapacité de travail ou d'invalidité, un organisme, l'Institut de retraite complémentaire des employés de maison (IRCEM), verse au salarié, selon les cas, un complément d'indemnité, une rente, etc. L'IRCEM est également l'organisme de retraite complémentaire auquel est affilié tout employé de maison.

Licenciement

Lorsqu'un particulier employeur souhaite se séparer d'un salarié, le recours au Cesu ne le dispense pas de respecter la procédure de licenciement imposée par le droit du travail. Il doit donc respecter les règles fixées à la fois par le Code du travail et la convention collective du particulier employeur. Voici les principales règles à connaître sur cette procédure.

Procédure

L'employeur doit tout d'abord convoquer le salarié à un entretien préalable de licenciement par lettre recommandée ou remise en main propre contre décharge. Cette lettre doit être adressée au moins 5 jours ouvrables avant la date de l'entretien. Au cours de cet entretien, l'employeur indique au salarié les motifs du licenciement envisagé et recueille ses explications. Après avoir respecté un délai minimum de 2 jours ouvrables à compter de la date de l'entretien, l'employeur doit ensuite adresser une lettre de licenciement au salarié par courrier envoyé en recommandé avec avis de réception.

Préavis

Sauf faute grave ou faute lourde commise par le salarié, il est obligatoire de respecter un délai de préavis pendant lequel le particulier employeur et son salarié continuent d'être soumis à leurs obligations réciproques. Le point de départ du délai commence à compter de la date de la première présentation de la lettre de licenciement par le facteur. 
Le délai de préavis à respecter dépend de l'ancienneté du salarié. Il est d'une semaine en cas d'ancienneté inférieure à 6 mois, d'un mois en cas d'ancienneté comprise entre 6 mois et 2 ans et de 2 mois en cas d'ancienneté égale ou supérieure à 2 ans.

Indemnités

Le particulier employeur doit verser au salarié les indemnités de licenciementauxquelles il a droit. Il n'est pas possible de payer leur montant avec un Cesu, ces indemnités n'étant pas soumises aux cotisations sociales.

Documents

A la rupture du contrat de travail, l'employeur doit remettre plusieurs documents au salarié : un certificat de travail, un reçu pour solde de tout compte et une attestation Pôle emploi
Pour vous aider, l'Urssaf a édité des modèles de formulaire que vous pouvez télécharger en ligne :


Cesu préfinancés

Les Cesu préfinancés comportent une somme forfaitaire qui sera payée au salarié par l'organisme émetteur (entreprise, comité d'entreprise, etc.), les cotisations sociales étant prélevées sur le compte bancaire du particulier. Dans ce cas, le particulier peut naturellement compléter la rémunération du salarié à domicile avec un Cesu bancaire classique.

Définition

Dans le cadre de leur politique d'avantages sociaux, les employeurs privés ou publics peuvent faire bénéficier leurs salariés de Cesu préfinancés pour leur permettre de rémunérer des services à la personne à domicile fournis par un organisme agréé ou un salarié ou des gardes d'enfants hors du domicile (crèches, assistantes maternelles, etc.). 
L'employeur détermine librement les modalités d'attribution des Cesu préfinancés, par exemple en les limitant à certains services (garde d'enfants, etc.), en modulant la participation en fonction du revenu ou des charges de famille du salarié, etc. Une fois ces modalités définies, il doit se procurer ces Cesu préfinancés auprès d'un organisme émetteur.

Des avantages fiscaux et sociaux

La participation de l'entreprise et/ou du comité d'entreprise est exonérée de cotisations sociales salariales et patronales, à condition qu'elle ne dépasse pas 1 830 euros par an et par salarié. Ce dernier est également exonéré d'impôt sur l'aide ainsi obtenue, dans la limite du même plafond. 
La participation de l'entreprise est également considérée comme une charge déductible du bénéfice, dans la limite de 1 830 euros par an et par salarié. 
Mieux encore : les entreprises concernées bénéficient également d'un crédit d'impôt égal à 25% de leur participation au financement des Cesu, dans la limite de 500 000 euros par an.
Exemple : une TPE accorde à chacun de ses trois salariés 1 500 euros de Cesu préfinancés. Elle pourra déduire 4 500 euros de son bénéfice imposable et verra son impôt sur les bénéfices réduit de 1 125 euros.


CESU: QUEL AVANTAGE FISCAL?

A quel avantage fiscal puis-je prétendre et comment l’estimer ?

En utilisant le Cesu, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal pour les dépenses engagées pour l’emploi d’un salarié à domicile.
Les dépenses engagées pour l’emploi d’un salarié à domicile ouvrent droit à un crédit d’impôt généralisé à l’ensemble des particuliers employeurs qu’ils soient soumis ou non à l’impôt sur le revenu.
En plus de la simplicité d’utilisation du Cesu, un avantage fiscal vous est accordé. Il s’élève à 50 % des dépenses réalisées dans l’année : salaires nets payés et cotisations sociales prélevées.
Les compléments de salaire (Primes, indemnités kilométriques, frais de transport et indemnité de départ volontaire à la retraite) déclarés sont intégrés au montant attesté.
L’indemnité de licenciement versée au salarié n’ouvre pas droit à l’avantage fiscal. Elle ne doit pas être ajoutée au montant attesté.
L’avantage fiscal est accordé dans la limite d’un plafond de 12 000 € soit un avantage fiscal maximum de 6 000 €. L’administration fiscale verse directement le montant du crédit d’impôt lors de l’année fiscale suivante.
En fonction de votre situation personnelle (enfant à charge, handicap…) le plafond peut être majoré.
Les dépenses engagées pour l’emploi d’un salarié à domicile ouvrent droit à un crédit d’impôt généralisé à l’ensemble des particuliers employeurs.
Bon à savoir : L’administration fiscale vous a versé en janvier 2019 un acompte de 60 % du montant du crédit d’impôt perçu en 2017. En fonction des dépenses engagées en 2018, le solde vous sera reglé à l’été 2019. Si vous avez employé pour la première fois à compter du 1er janvier 2018, ces dépenses feront l’objet d’un versement complet du crédit d’impôt à l’été 2019. En revanche, si vous avez bénéficié, en janvier, d'un versement anticipé trop important au regard de votre situation 2018, vous devrez rembourser le trop-perçu en septembre 2019.
A partir de l’outil d’estimation du coût de l’emploi, vous disposez directement du montant du crédit d’impôt.

En pratique

En 2018 Georgette a engagé 6 000 € de dépenses (Salaires et cotisations) pour l’emploi de sa salariée à domicile. En 2019, elle bénéficie d'un crédit d'impôt de 3 000 €. Au mois de janvier 2019, l'administration fiscale lui a versé un acompte de 60% du montat du crédit d'impôt perçu en 2017, soit 1 600 €. A l'été 2019, elle recevra donc le solde de son crédit d'impôt au titre de l'année 2018, soit 1 400 € (3 000 € - 1 600 €).


DEVIS RENOVATION APPARTEMENT PARIS ET ILE DEFRANCE


Rénover son appartement à l'aide d'un Artisan professionnel de la rénovation


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Nature de la  rénovation :Rénovation complète  appartement:La présence d’un architecte est souhaitée mais pas obligatoire
    IL s’agit de refaire tous les travaux de peinture,les travaux de revetement sol,refaire la salle de
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   Exemple Appartement 60M2 :15000€ à 42000€

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Nature de la rénovation :Rénovation lourde :Création ou suppression de cloison et rénovation totale de toutes les pièces(Présence d’un architecte Obligatoire)

Devis prix tarif estimation travaux rénovation lourde :De 700€/M2 à 1100€/m2 au sol

Exemple Appartement 60M2 :42000€ à 66000€

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-Délai de réalisation des travaux respecté sous peine de payer une astreinte  
 journalière(pénalités journalières);
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Devis travaux appartement par poste:
               
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                       PARQUET:
                       Achat parquet:de 35 à 80€TTC/m2
                       Main d'oeuvre pour la pose:de 36 à 70€TTC/m2

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                       Carrelage:
                       Achat carrelage:de 30 à 75€TTC/m2
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                       Suppression lavabo et pose meuble vasque
                       Remplacement baignoire par douche italienne
                       Dépose et pose de carrelage
                       Rénover les peinture
                       Petits travaux d'électricité etc..
                       Main d'oeuvre et matériaux compris:de 3900 € à 7850€TTC

                       Peinture:
                       De 35 à 60€TTC/m2 de surface à peindre(selon application enduit et
                       nombre de
                       couches)
                       Astuce:multipliez par 3 la surface au sol pour connaitre la surface à
                       peindre(murs et
                       plafonds) dans l'appartement

                       Exemple:un appartement parisien de 60m2 à repeindre intégralement
                       équivaut à:
                       à une surface à peindre d'environ:60 x 3=180m2

                       Remises aux normes électriques:
                       90 à 150€ TTC/m2 si chauffage non électrique
                       120 à 180€TTC/m2 si chauffage électrique
                       Prix compteur électrique + pose:de 1500€ à 3500€ TTC

                       Cuisine:Achat cuisine:de 4000€ à 15000€TTC en moyenne
                       Pose de la cuisine et raccords nécessaires:de 1500€ à 6000€ selon
                       complexité et taille

                      Fenetres:
                      Entre 2500€ à 8500€TTC en fonction de la taille et de la complexité
                      de la pose

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RENOVATION APPARTEMENT PARIS 10-75010



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ARTISAN RENOVATEUR LA GARENNE COLOMBES

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Devis rénovation appartement

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 référence /m2

Devis travaux appartement par poste:
               
                       QUELQUES EXEMPLES DE PRIX/M2

                       PARQUET:
                       Achat parquet:de 35 à 80€TTC/m2
                       Main d'oeuvre pour la pose:de 36 à 70€TTC/m2

                      Contactez nous pour un devis gratuit au:0613727706
                   
                   
                       Carrelage:
                       Achat carrelage:de 30 à 75€TTC/m2
                       Main d'oeuvre pour la pose:de 34 à 70€TTC/m2

                       Devis gratuit au:0613727706
                 
                   
                       Rénovation salle de bain de 4 à 7m2:
                       Suppression lavabo et pose meuble vasque
                       Remplacement baignoire par douche italienne
                       Dépose et pose de carrelage
                       Rénover les peinture
                       Petits travaux d'électricité etc..
                       Main d'oeuvre et matériaux compris:de 3900 € à 7850€TTC

                       Peinture:
                       De 35 à 60€TTC/m2 de surface à peindre(selon application enduit et
                       nombre de
                       couches)
                       Astuce:multipliez par 3 la surface au sol pour connaitre la surface à
                       peindre(murs et
                       plafonds) dans l'appartement

                       Exemple:un appartement parisien de 60m2 à repeindre intégralement
                       équivaut à:
                       à une surface à peindre d'environ:60 x 3=180m2

                       Remises aux normes électriques:
                       90 à 150€ TTC/m2 si chauffage non électrique
                       120 à 180€TTC/m2 si chauffage électrique
                       Prix compteur électrique + pose:de 1500€ à 3500€ TTC

                       Cuisine:Achat cuisine:de 4000€ à 15000€TTC en moyenne
                       Pose de la cuisine et raccords nécessaires:de 1500€ à 6000€ selon
                       complexité et taille

                      Fenetres:
                      Entre 2500€ à 8500€TTC en fonction de la taille et de la complexité
                      de la pose

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  • Intervention à Paris et Ile de FRANCE











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